Rusiyaya Yaxın Şərqdə müharibə niyə lazımdır? .....                     Türklər Qafqazda ABŞ-la birgədir: məhv olacağıq .....                     Gəncənin icra başçısı maşınına 'Azpetrol'dan benzin tökür .....                     Rusiyadakı “may şaxtası”nın Azərbaycandakı fəsadı .....                     Bu şirkət texniki xidmətlər müqabilində 1,4 milyon .....                     Eyni şirkət 3 fərqli quruma mühafizə xidməti göstərəcək .....                     Müstəqilliyimiz QUTLU OLSUN!!! .....                     Azərbaycanda metro və avtobus pulsuz ola bilər .....                     Ermənilər daha çox .....                     Milli Məclisdə büdcə müzakirəsi: .....                     28 May – Müstəqillik Günü .....                     Qərb Gürcüstanı niyə şantaj edir: .....                     Narkoman və vərəm xəstəsi avtobus sürür? .....                     Fazil Mustafa həkimlərin etirazına .....                     Baqrat “son silah”ını işə saldı .....                     "Xaliq Faiqoğlu” MMC növbəti dəfə .....                     Paşinyan zor yolu ilə devrilərsə: .....                     Milli kimlik məsələsini dərk etdikcə 28 Mayın mahiyyəti daha yaxşı qavranacaq .....                     Təqadçü qadının atasının Həccdən gətirdiyi dollarları oğurladı .....                     Vardanyan ermənilərə səsləndi: .....                     ABB-də daha bir direktor təyinatı .....                     “Azersun İstehsalat və Logistika Mərkəzi” ardıcıl 3 İL ZİYANDA... .....                     Məhkəmə Əziz Orucovun apellyasiya şikayətini təmin etməyib .....                     Bu şirkət nazirlikdən 4 milyonluq sifariş aldı .....                     Azərbaycan və Serbiyanın hərbi-mülki əməkdaşlıq üzrə ekspertlərinin görüşü keçirilib .....                     Məğlub olan və kapitulyasiya aktına imza atan Paşinyan... .....                     Paris uğursuzluğun səbəbini Azərbaycanda görür .....                     Nərimanovda əməliyyatlar zamanı 10 kiloqram narkotik vasitə, 1 “Kalaşnikov” və 62 ədəd soyuq silah aşkarlanıb .....                     Afət Fərmanqızı saxlanıldı .....                     Azərbaycan Ordusunun hərbçisi vəfat edib .....                     Kürdəmirdə Şəhid adına SAYĞISIZLIQ... .....                     Kilsə hakimiyyətə gəlsə, nə dəyişəcək? .....                     ƏÜO-da növbəti gizir və MAHHXHQ kurslarının buraxılış mərasimi keçirilib .....                     “Xalq Sığorta”nın yığımları 1.3 milyon manat azalıb .....                     Fəaliyyəti dayandırılan sement zavodu satışa çıxarıldı .....                     Texnika və mədəniyyət sahələrində bir qrup şəxsə Dövlət Mükafatları verilib .....                     Gömrükdən büdcəyə daxil olan məbləğ məlum oldu .....                     16 yaşlı azərbaycanlı dəstə yaratdı: .....                     MƏLEYKƏ ABBASZADƏ KİMƏ “ƏZƏLƏ NÜMAYİŞ ETDİRİR”? .....                     Bağçalardakı özbaşnalıq, azyaşlılarla kobud rəftar .....                 

Azərbaycanda “kupçasız” evlər belə satılır: - Təhlükəli alqı-satqı
Tarix: 16-04-2024, 15:18 | Çap et
Azərbaycanda “kupçasız” evlər belə satılır:
Son aylar ölkəmizdə çıxarışsız mənzillər məsələsi müzakirə predmentinə çevrilib.

Belə ki, tikintisinə rəsmi icazə olmayan çıxarışsız (“kupçasız”) yeni mənzillərə kommunal xidmət göstərilmir. Eyni zamanda, alqı-satqı zamanı müəyyən əngəllər yaranır. Bu baxımdan çıxarışsız mənzillərə tələbatın kəskin azalmasını görmək olar.

Maraqlıdır, çıxarışı olmayan mənzillər hazırda necə satıır?

Mövzu ilə bağlı əmlak məsələri üzrə ekspert Elnur Fərzəliyev “Cebhe.info”-ya bildirib ki, çıxarsız mənzillər bir neçə formada olur:

“Onların bir qismi yeni binalardadır, vətəndaşla tikinti şirkəti arasında alqı-satqı müqaviləsi ilə alınır. Bina tam tikilib təhvil verildikdən sonra həmin mənzillərə çıxarışlar verilir. Bu baxımdan müqavilələri olan mənzillərə təlabat çoxdur. Onlar birmənalı olaraq ilkin qaydada çıxarışla yox, müqaviləyə satılır. Təkrar bazarda çıxarışla satılsa da, ilkin mərhələdə bunların satış mexanizmi yalnız alqı-satqı müqaviləsi ilədir. Daha sonra çıxarışı olmayan torpaq sahələri var ki, sərəncamla satılan torpaq sahələri və üzərində ikilən sənədsiz evlərdir. Onlara tam sənədsiz demək düzgün olmaz. Çünki onların da hansısa formada müəyyən sənədləri var. Bələdiyyə sənədi, yaxud yerli icra hakimiyyətlərinin sərəncamı, dövlət tərəfindən ayrılmış torpaq sahələri, icarə torpaqlar”.

Ekspert bildirib ki, çıxarışsız mənzilləri vətəndaşlar bir sıra sənəd imzalamaqla əldə edirlər:

“Vətəndaşlar daşınmaz əmlakın alqı-satqısı zamanı müxtəlif üsullardan istifadə edirlər. Evinə qeydiyyata salmaqla, etibarnamə verməklə, yaxud evin sayğacını satdığı adamın adına keçirməklə alqı-satqı proseslərini həyata keçirirlər”.

Ekspert vurğulayıb ki, bu cür sənədləşdirmə qanunvericilikdə yolverilməzdir:

“Belə alqı-satqı təhlükəli hesab olunur. Lakin hazırda ölkəmizdə, xüsusən paytaxt Bakı ərazisində 100 minlərlə çıxarışı olmayan torpaq sahələri var ki, onların qanuni formada alqı-satqı mexanizmi olmadığına görə sahibləri və alıcıları məcburən özlərinin düşündükləri formada alqı-satqı mexanizmi həyata keçirirlər”.

Ekspert qeyd edib ki, çıxarışı olmayan mənzillərin sənədləşdirilməsi üçün mexanizm olmadığına görə iqtisadiyya mənfi təsir göstərir:

“Bu da evlərin dəyərdən düşməsinə gətirib çıxara bilər. Bu problemin həll olumaması birmənalı qaydada daşınmaz əmlak sahəsinə mənfi təsir göstərir. Mən düşünürəm ki, amnistiya tətbiq olunmalı və bu əmlaklara çıxarışlar verilməlidir. Proses qanunu formada aparılarsa, buradan banklar yararlana bilər, sığorta şirkətləri və s. mənfəət əldə edər”.









 
Sorğu

Putin SSRİ-ni bərpa edə biləcəkmi?
Yox
Bu yolda Rusiyanın ağzı ovulacaq

Şirkət-Xidmət
   
Xəbər lenti
                                                 
Rusiyaya Yaxın Şərqdə müharibə niyə lazımdır? - İNCƏLƏMƏ
Dünən, 06:47
Türklər Qafqazda ABŞ-la birgədir: məhv olacağıq - Abovyan
Dünən, 06:44
Gəncənin icra başçısı maşınına 'Azpetrol'dan benzin tökür - 20 min manatlıq...
Dünən, 06:42
Rusiyadakı “may şaxtası”nın Azərbaycandakı fəsadı - Çörəyin ucuzlaşmasını gözləməyin!
Dünən, 06:38
Bu şirkət texniki xidmətlər müqabilində 1,4 milyon - QAZANACAQ
Dünən, 00:11
Eyni şirkət 3 fərqli quruma mühafizə xidməti göstərəcək - MƏBLƏĞLƏR
Dünən, 00:05
Müstəqilliyimiz QUTLU OLSUN!!! - Minlərlə CAN QURBAN OLDU!!!
Dünən, 00:00
Azərbaycanda metro və avtobus pulsuz ola bilər - AÇIQLAMA
27-05-2024, 19:10
Ermənilər daha çox kimə İNANIRLAR?
27-05-2024, 19:00
Milli Məclisdə büdcə müzakirəsi: - Uşaqpulu BƏRPA EDİLİR?
27-05-2024, 18:56
28 May – Müstəqillik Günü - MƏQALƏ
27-05-2024, 18:11
Qərb Gürcüstanı niyə şantaj edir: - Siyasi terror Avropa Birliyi məkanına da sıçrayır
27-05-2024, 18:08
Narkoman və vərəm xəstəsi avtobus sürür? - AKTUAL
27-05-2024, 18:00
Fazil Mustafa həkimlərin etirazına MƏHƏL QOYMADI
27-05-2024, 17:56
Baqrat “son silah”ını işə saldı - “Əgər Paşinyan kişidirsə...”
27-05-2024, 17:52
"Xaliq Faiqoğlu” MMC növbəti dəfə - MƏHKƏMƏYƏ VERİLDİ
27-05-2024, 17:42
Paşinyan zor yolu ilə devrilərsə: - “Azərbaycan sülh danışıqlarına getməyəcək”
27-05-2024, 17:38
Milli kimlik məsələsini dərk etdikcə 28 Mayın mahiyyəti daha yaxşı qavranacaq - Qulu Məhərrəmli
27-05-2024, 17:31
Təqadçü qadının atasının Həccdən gətirdiyi dollarları oğurladı - Cəza verildi
27-05-2024, 17:27
Vardanyan ermənilərə səsləndi: - “Bu şərəfsizdən uzaq durun”
27-05-2024, 17:17
ABB-də daha bir direktor təyinatı - ƏMR
27-05-2024, 17:16
“Azersun İstehsalat və Logistika Mərkəzi” ardıcıl 3 İL ZİYANDA... - xalis zərəri 2 milyon manatı ötüb
27-05-2024, 17:09
Məhkəmə Əziz Orucovun apellyasiya şikayətini təmin etməyib
27-05-2024, 17:06
Bu şirkət nazirlikdən 4 milyonluq sifariş aldı - DETALLAR
27-05-2024, 17:04
Azərbaycan və Serbiyanın hərbi-mülki əməkdaşlıq üzrə ekspertlərinin görüşü keçirilib
27-05-2024, 16:55
Məğlub olan və kapitulyasiya aktına imza atan Paşinyan... - ŞƏRH
27-05-2024, 16:53
Paris uğursuzluğun səbəbini Azərbaycanda görür - ZİBİLƏ DÜŞMÜŞÜK...
27-05-2024, 16:50
Nərimanovda əməliyyatlar zamanı 10 kiloqram narkotik vasitə, 1 “Kalaşnikov” və 62 ədəd soyuq silah aşkarlanıb - VİDEO
27-05-2024, 16:42
Afət Fərmanqızı saxlanıldı - AÇIQLAMA
27-05-2024, 16:38
Azərbaycan Ordusunun hərbçisi vəfat edib - ARAŞDIRMA BAŞLADI!
27-05-2024, 16:34
Kürdəmirdə Şəhid adına SAYĞISIZLIQ... - VİDEOFAKT
27-05-2024, 16:31
Kilsə hakimiyyətə gəlsə, nə dəyişəcək? - Paşinyan üçün son seçim...
27-05-2024, 16:24
ƏÜO-da növbəti gizir və MAHHXHQ kurslarının buraxılış mərasimi keçirilib - VİDEO
27-05-2024, 16:21
“Xalq Sığorta”nın yığımları 1.3 milyon manat azalıb
27-05-2024, 16:18
Fəaliyyəti dayandırılan sement zavodu satışa çıxarıldı - MƏBLƏĞ
27-05-2024, 16:16
Texnika və mədəniyyət sahələrində bir qrup şəxsə Dövlət Mükafatları verilib - ADLAR
27-05-2024, 16:08
Gömrükdən büdcəyə daxil olan məbləğ məlum oldu
27-05-2024, 16:06
16 yaşlı azərbaycanlı dəstə yaratdı: - dinc sakinlərə basqınlar, məktəbli qızlara sataşmaq...
27-05-2024, 16:04
MƏLEYKƏ ABBASZADƏ KİMƏ “ƏZƏLƏ NÜMAYİŞ ETDİRİR”? - Abituriyentlər DİM-Təhsil Nazirliyi qarşıdurmasının girovuna çevrilib
27-05-2024, 15:53
Bağçalardakı özbaşnalıq, azyaşlılarla kobud rəftar - "Hüquqi nəzarət mexanizmi gücləndirilməlidir"
27-05-2024, 15:44
Həmkarlar İttifaqının vəzifəli şəxsi və “Yasamal” idman klubunun direktoruna cəza istənilib - DETALLAR
27-05-2024, 15:39
Əsl erməni məsələsi: Vazgen Nikola qarşı - GƏLİŞMƏ
27-05-2024, 15:36
Fazil Mustafa deputatlığa yenidən namizəd olacaq? – AÇIQLAMA
27-05-2024, 15:34
Müstəmləkəçinin bu tonda danışması qəbuledilməzdir - HƏQİQƏTƏN DƏ...
27-05-2024, 15:26
AQTİ 4,76 milyon manatlıq laborator avadanlıq alır
27-05-2024, 15:24
Baləli çoxdan susub... amma... MÜZAKİRƏSİ GEDİR...
27-05-2024, 15:20
“Qurtuluş 93”də qanunsuz tikinti dayandırılıb, ağacların kəsilməsi araşdırılır - FOTOFAKT
27-05-2024, 15:17
“Oğlumu İlhaməyə verməmişdim” – Orxanın anası DANIŞDI
27-05-2024, 15:14
Azərbaycan Mərkəzi Bankının rəhbərliyinə yeni təyinatlar olub - ƏMR
27-05-2024, 15:10
Pulumuz artıb: Bəs inflyasiya? - Ekspert danışır...
27-05-2024, 14:57
Şirkət-Xidmət
 
 
Dia.az © 2010 - 2014
Məlumat internet səhifələrində istifadə edildikdə müvafiq keçidin qoyulması mütləqdir.
Bizimlə Əlaqə : Tel - 055-560-77-49, 077-271-11-33 E-mail : [email protected]
Designed by Daraaz.net
�������@Mail.ru